Osuszanie fundamentów Wrocław

Zapewniamy osuszanie fundamentów we Wrocławiu. To pierwszy i kluczowy krok w ochronie budynku przed szkodliwym wpływem wilgoci. Nasze specjalistyczne usługi obejmują zarówno diagnozę przyczyny problemu, jak i zastosowanie odpowiednich metod w celu jego wyeliminowania. Mamy w tym zakresie odpowiednie doświadczenie, a także dysponujemy bardzo dobrym sprzętem. Działamy szybko oraz skutecznie, aby zapobiec rozwijaniu się skutków nadmiernego zawilgocenia fundamentów budynku. Obsługujemy zarówno zlecenia od klientów indywidualnych, jak i firm oraz instytucji publicznych.

 

Dlaczego fundamenty są narażone na wilgoć?

Fundamenty często ulegają zawilgoceniu na skutek wysokiego poziomu wód gruntowych lub wadliwie wykonanej izolacji poziomej i pionowej. Brak odpowiedniego drenażu wokół budynku dodatkowo sprzyja gromadzeniu się wody przy fundamentach, szczególnie podczas intensywnych opadów deszczu lub wiosennych roztopów. W starszych budynkach problem może wynikać z całkowitego braku izolacji.

Naturalne procesy, takie jak kapilarne podciąganie wody, są kolejnym istotnym czynnikiem wpływającym na wilgotność fundamentów. Woda z gruntu wnika w pory materiałów budowlanych i przemieszcza się w górę ścian, co prowadzi do stopniowego zwiększania wilgotności nie tylko fundamentów, ale również wyższych partii budynku. Zjawisko to jest szczególnie dotkliwe w przypadku zastosowania niskiej jakości materiałów budowlanych lub uszkodzonych warstw izolacyjnych.

Również lokalizacja oraz rodzaj gruntu mają kluczowe znaczenie dla ryzyka zawilgocenia fundamentów. Grunty słaboprzepuszczalne, takie jak gliny, zatrzymują wodę, co zwiększa nacisk hydrostatyczny na fundamenty. Ponadto budynki znajdujące się na terenach o wysokim poziomie wód gruntowych, czy okresowo zalewanych, są szczególnie narażone na problemy z wilgocią. W tym przypadku właściwa ekspertyza geotechniczna przed budową i zastosowanie odpowiednich rozwiązań izolacyjnych mogą znacząco zmniejszyć ryzyko powstawania problemu zawilgocenia fundamentów w przyszłości.

 

Jakie są symptomy i skutki zawilgocenia fundamentów?

Zawilgocenie fundamentów można rozpoznać po widocznych zmianach na ścianach i podłogach budynku. Charakterystycznymi objawami są pojawiające się zacieki oraz wykwity soli na powierzchniach, a także odspajające się tynki czy łuszczące się farby. W budynku może pojawić się także nieprzyjemny zapach wilgoci (stęchlizny), któremu często towarzyszy rozwój pleśni i grzybów. Symptomy te wskazują na konieczność szybkiego osuszenia fundamentów, czym zajmujemy się na terenie Wrocławia.

Ważne jest także podjęcie działań zapobiegających nawrotowi problemu. Zawilgocone fundamenty osłabiają strukturę budynku, co może prowadzić do pęknięć ścian i uszkodzeń konstrukcyjnych. Zaniedbanie sprawy nie tylko obniża wartość nieruchomości, ale też wiąże się z dodatkowymi kosztami. Długotrwale utrzymująca się na wysokim poziomie wilgoć w fundamentach powoduje degradację materiałów budowlanych, co w konsekwencji wymaga przeprowadzania kosztownych remontów. Jednocześnie wilgoć sprzyja rozwojowi grzybów i pleśni, które są niebezpieczne dla zdrowia użytkowników budynku. To także duże utrudnienie w utrzymaniu komfortu termicznego w pomieszczeniach na optymalnym poziomie, co przekłada się na wyższe koszty ogrzewania.

 

Nasze metody osuszania fundamentów we Wrocławiu

Osuszanie fundamentów, które przeprowadzamy na zlecenie klientów we Wrocławiu, to proces wymagający precyzyjnego dopasowania metod do konkretnego przypadku. Stosujemy zarówno sposoby inwazyjne, które trwale odcinają dopływ wilgoci, jak i nieinwazyjne, bazujące na efektywnym usuwaniu istniejącej wilgoci z przegród. Najlepsze efekty osiągamy, łącząc te dwie techniki, co pozwala na kompleksowe rozwiązanie problemu zawilgocenia fundamentów.

Inwazyjne metody osuszania fundamentów są idealnym rozwiązaniem, gdy konieczne jest trwałe odcięcie źródła wilgoci. Należą do nich m.in. iniekcje krystaliczne, które polegają na wprowadzeniu pod ciśnieniem specjalnej mieszaniny wypełniającej pory i kapilary w murze. Po wyschnięciu substancja krystalizuje się, tworząc trwałą barierę przeciwwilgociową.

Nieinwazyjne techniki osuszania fundamentów pozwalają na skuteczne usunięcie wilgoci z murów bez ingerencji w konstrukcję budynku. Stosujemy je zarówno w domach mieszkalnych, jak i obiektach użytkowych. W tym celu wykorzystujemy osuszacze kondensacyjne. Skroplona woda jest odprowadzana do pojemników, a suche, ciepłe powietrze wraca do pomieszczenia, przyspieszając proces osuszania.

 

Znaczenie izolacji fundamentów w procesie osuszania

Izolacja pozioma i pionowa odgrywa kluczową rolę w zapobieganiu zawilgoceniu fundamentów. Nowoczesne materiały izolacyjne, takie jak folie hydroizolacyjne, masy bitumiczne, a także systemy drenażowe zapewniają skuteczną ochronę przed wilgocią. Ich zastosowanie pozwala na stworzenie trwałej bariery przeciwko wodzie gruntowej i opadowej. Stąd też niejednokrotnie, aby proces osuszania fundamentów był skuteczny, konieczne jest odtworzenie lub naprawa istniejącej izolacji, czym również się zajmujemy. W ramach naszych usług oferujemy ocenę jej stanu technicznego oraz wykorzystanie nowoczesnych technologii naprawczych.

 

Jak zapobiegać zawilgoceniu fundamentów?

Jednym z podstawowych sposobów ochrony fundamentów jest prawidłowe wykonanie odpowiednich izolacji przeciwwilgociowych i przeciwwodnych. Ponadto ich regularna kontrola pozwala na wczesne wykrycie ewentualnych uszkodzeń, takich jak pęknięcia czy nieszczelności. Równie istotne jest utrzymanie w dobrym stanie systemu drenażowego, który odprowadza wodę gruntową z dala od budynku.

Zawilgoceniu fundamentów można zapobiec, dbając o też właściwe odprowadzanie wody z dachu, tarasu czy balkonu. System rynnowy powinien być regularnie czyszczony i sprawdzany pod kątem szczelności, aby unikać zastoju wody. Warto również zainstalować rurę spustową skierowaną z dala od budynku, co ograniczy ryzyko przenikania wody w okolice fundamentów.